Wohnungsübergabeprotokoll & Abnahmeprotokoll: kostenlose Vorlage (PDF)
Ein druckbares Protokoll für die Wohnungsübergabe beim Einzug und die Wohnungsabnahme beim Auszug in der Schweiz. Gratis und ohne Anmeldung.
Gratis PDF-Vorlage herunterladenInhalt der Vorlage
- Parteien, Adresse, Datum und Art (Einzug oder Auszug)
- Raster Raum für Raum: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad, Zimmer, Balkon/Keller
- Pro Element: gut, normale Abnutzung oder Mangel, mit Bemerkungen und Foto-Nr.
- Zählerstände (Strom, Wasser, Gas/Heizung)
- Übergebene Schlüssel und Zubehör
- Dem Mieter angelastete Mängel und Unterschriften beider Parteien
So verwenden Sie die Vorlage
- Drucken Sie zwei Exemplare aus, eines pro Partei.
- Gehen Sie die Wohnung mit dem Mieter Raum für Raum durch und kreuzen Sie den Zustand an.
- Fotografieren Sie jeden Mangel und notieren Sie die Foto-Nummer.
- Zählerstände ablesen, Schlüssel auflisten und beidseitig unterschreiben.
Schneller: das Abnahmeprotokoll per App
Mit luogo erstellen Sie dasselbe Protokoll auf Handy oder Tablet: Fotos direkt beim Element, Unterschriften auf dem Bildschirm, Vergleich mit dem Einzugsprotokoll und PDF-Bericht per E-Mail an alle Parteien. Die erste Abnahme ist gratis.
luogo gratis testenHäufige Fragen
Ist ein Übergabeprotokoll in der Schweiz Pflicht?
Das Bundesrecht schreibt es nicht vor, es ist aber üblich und dringend empfohlen: Es dient beim Auszug als Referenz, um normale Abnutzung von Schäden zu unterscheiden (Art. 267 und 267a OR).
Gilt die Vorlage für Einzug und Auszug?
Ja. Kreuzen Sie oben «Einzug» oder «Auszug» an. Beim Auszug vergleichen Sie mit dem Einzugsprotokoll.
Was, wenn der Mieter nicht unterschreibt?
Vermerken Sie dies mit Datum auf dem Protokoll. In luogo können Sie angeben, dass der Mieter abwesend ist oder die Unterschrift verweigert.
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Diese Vorlage hilft bei der Dokumentation des Wohnungszustands; sie ist keine Rechtsberatung.