Vergleich der Methoden für die Wohnungsabnahme in der Schweiz
In der Schweiz gibt es vier gängige Wege für eine Ein- oder Auszugsabnahme. Diese Tabelle vergleicht Kosten, Beweiskraft und Zeitaufwand, damit Sie bewusst entscheiden können.
Vergleichstabelle
| Kriterium | Papierprotokoll | luogo App | Experte vor Ort |
|---|---|---|---|
| Kosten | Gratis oder von der Verwaltung gestellt | 1 Abnahme gratis, danach 9.90 CHF | Ab CHF 99 |
| Zeitaufwand | 1 bis 2 Std. plus Abtippen | Rund 15 bis 30 Min. | Nur Anwesenheit |
| Fotos mit Zeitstempel | Nein, separate Fotos | Ja, pro Raum verknüpft | Ja |
| Unterschriebener PDF-Bericht | Selbst zu erstellen | Automatisch erzeugt | Vom Experten geliefert |
| Vergleich Einzug / Auszug | Manuell | Automatisch | Automatisch |
| Hilfe bei Mängelbeschreibung | Nein | KI-Analyse der Fotos | Menschliche Expertise |
| Offline nutzbar | Ja | Ja, Synchronisation danach | Ja |
| Sprachen | Je nach Dokument | FR, DE, EN, IT | FR |
Welche Methode passt
Eine Wohnung, kleines Budget
Das Papierprotokoll bleibt möglich, fotografieren Sie aber jeden Mangel und sichern Sie den Nachweis der Übergabe.
Mieter oder Eigentümer mit hohem Beweisbedarf
Die luogo App erzeugt einen PDF-Bericht mit Zeitstempel, Fotos und Unterschriften, der bei der Auszugsabnahme wiederverwendet wird.
Verwaltung mit mehreren Objekten
Die Abos Pro oder Unbegrenzt vermeiden das Zählen von Guthaben und bündeln Liegenschaften, Objekte und Mietende.
Drohender Streit oder Zeitmangel
Ein luogo Experte kommt vor Ort, stellt fest und unterschreibt den Bericht: hilfreich, wenn die Sicht einer Drittperson zählt.
Bekannte Grenzen
- luogo ist keine Anwaltskanzlei: Der Bericht dokumentiert Fakten und ersetzt keine Rechtsberatung.
- Die Experten arbeiten in der Westschweiz; anderswo nutzen Sie die App selbst.
- Ein finalisierter Bericht ist unveränderlich und kann nur durch ein Zusatzdokument ergänzt werden.