Wohnungsabnahme in Basel
Basel hat einen hohen Anteil an sanierten Altbauten und an Mietenden, die aus dem grenznahen Ausland zu- und wegziehen. Wer kurzfristig auszieht, braucht ein Protokoll, das am Übergabetag fertig und unterschrieben ist.
Was lokal gilt
- Beim Wegzug ins Ausland muss das Protokoll am Übergabetag abgeschlossen sein: nachträgliche Korrekturen sind praktisch nicht durchsetzbar.
- In sanierten Altbauten treffen neue Küchen auf alte Böden: Halten Sie fest, welche Einrichtung wann ersetzt wurde, das entscheidet über die Restlebensdauer.
- Basel-Stadt kennt einen ausgeprägten Mieterschutz; ein sauber dokumentiertes Protokoll beschleunigt die Freigabe des Mietzinsdepots erheblich.
- Velokeller, Waschküche und Trockenraum sind oft gemeinschaftlich: Nur was im Mietvertrag steht, gehört ins Protokoll.
Diese Punkte zuerst prüfen
- Böden und Wände: Bohrlöcher, Dübel, Farbunterschiede.
- Küche: Alter der Geräte, Fugen, Abdeckung.
- Bad: Lüftung, Silikon, Kalkspuren.
- Zählerstände mit sichtbarer Zählernummer fotografieren.
- Schlüssel und Badges vollständig auflisten.
Experte vor Ort
Vor-Ort-Experten von luogo sind heute in der Westschweiz verfügbar. In Basel führen Sie die Abnahme mit der App durch: 15 bis 30 Minuten, signiertes PDF inklusive.
Häufige Fragen
- Wann wird das Mietzinsdepot freigegeben?
- Sobald sich beide Parteien über den Zustand einig sind. Ein unterschriebenes Protokoll mit Fotos verkürzt diesen Prozess deutlich.
- In welchen Sprachen erstellt luogo das Protokoll?
- Deutsch, Französisch, Englisch und Italienisch, unabhängig von der Sprache der Bedienoberfläche.
- Was kostet luogo?
- Die erste Abnahme ist gratis, danach CHF 9.90 pro Abnahme, Pro CHF 49.90 pro Monat oder unbegrenzt CHF 99.90 pro Monat.
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